一、優(yōu)惠政策時(shí)間

購買(mǎi)商品房住房的網(wǎng)簽時(shí)間必須在2022年7月1日至2022年12月31日期間內，之前和之后購買(mǎi)的均不能享受本次優(yōu)惠政策。

二、適用范圍

適用范圍是在2022年7月1日至2022年12月31日期間，屬于以下七類(lèi)人員之一（網(wǎng)簽姓名為多人的，其中之一須為七類(lèi)人員），在榮昌區購買(mǎi)參加本次優(yōu)惠政策活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)（名單見(jiàn)附件3）的商品房住房的個(gè)人（不含企業(yè)等社會(huì )機構），且網(wǎng)上簽定《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》成功的即可享受本次優(yōu)惠政策。

購房人簽訂合同前在開(kāi)發(fā)企業(yè)處領(lǐng)取《2022年優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)商品住房購房人員類(lèi)別核查表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)核查表），到相關(guān)部門(mén)完成認定后，再與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽定《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

1．在2018年1月1日-2022年12月31日期間榮昌區被征地拆遷及房屋征收的群眾，以區房屋征地拆遷中心（聯(lián)系電話(huà)：46785051）核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準。

2．現役軍人由所在單位核實(shí)，以所在單位簽字蓋章的《核查表》為準；退役軍人及“三屬”人員由區退役軍人事務(wù)局（聯(lián)系電話(huà)：46450138）核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準。

3．國家綜合性消防救援人員（含在榮工作，合同制消防人員及文職人員），由區消防救援支隊（聯(lián)系電話(huà)：46737429）核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準。

4．以畢業(yè)證書(shū)上日期開(kāi)始截至2022年12月31日期間未滿(mǎn)5年的大學(xué)（包括專(zhuān)科、本科）畢業(yè)生（全日制），不包含研究生及以上高層次人才，需自行到“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”查詢(xún)打印本人畢業(yè)相關(guān)信息作為核查認定材料。

5．符合國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭（不限戶(hù)口所在地），由鎮街衛生健康辦核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準，詳情可咨詢(xún)區衛生健康委（聯(lián)系電話(huà)：46769625）。

6．榮昌高新區企業(yè)職工，先在所在企業(yè)核查蓋章后再到榮昌區高新區管委會(huì )（聯(lián)系電話(huà)：46785380）核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準。

7．C、D級危房居住人員，由區房屋安全鑒定所（聯(lián)系電話(huà)：46792400）核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準。

三、優(yōu)惠政策及條件

本次優(yōu)惠政策分為購房補貼（200元/㎡，補貼總額不超過(guò)2萬(wàn)元/套）和裝修補貼（100元/㎡，補貼總額不超過(guò)1萬(wàn)元/套）兩部分。

一是購房補貼兌付方式：開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)簽時(shí)先按100元/㎡，總額不超過(guò)1萬(wàn)元/套現金補助給購房人，并出具開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章和購房人簽字認可的《購房補貼證明》，該證明作為購房人向區住房城鄉建委申請財政性資金購房補貼時(shí)提交的要件之一，未取得《購房補貼證明》將無(wú)法申請購房補貼。

二是裝修補貼兌付方式：開(kāi)發(fā)企業(yè)先按50元/㎡，總額不超過(guò)0.5萬(wàn)元/套現金補助給購房人，并出具開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章和購房人簽字認可的《裝修補貼證明》，該證明作為購房人向區住房城鄉建委申請財政性資金裝修補貼時(shí)的要件之一，未取得《裝修補貼證明》將無(wú)法申請裝修補貼。

在優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)一手住房且在重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統進(jìn)行網(wǎng)簽，簽訂了《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，可享受優(yōu)惠政策。但所購房屋在2022年7月1日前和在本次優(yōu)惠政策期間通過(guò)重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統有解除認購、草簽、網(wǎng)簽等銷(xiāo)售歷史的，不能享受優(yōu)惠政策（在本次優(yōu)惠政策期間因失誤導致解除網(wǎng)簽后又重新網(wǎng)簽的，且購房人與解除網(wǎng)簽前不變的情況下的除外）。

四、向區財政申報兌付流程

（一）財政性資金購房補貼兌付流程。

1．在2022年7月1日-2023年2月28日期間領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，申請兌付購房補貼的時(shí)間為2023年3月1日至2023年5月31，超過(guò)時(shí)間不再接受申請。

2．在2023年3月1日之后領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》上的登記日期起3個(gè)月之內申請兌付購房補貼，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

關(guān)于辦證工作，區規劃和自然資源局制作好《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，應實(shí)時(shí)通知開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)證并由開(kāi)發(fā)企業(yè)在1個(gè)月內將證書(shū)發(fā)放至個(gè)人購房者手中。個(gè)人購房者應在領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》之日起2個(gè)月內申請優(yōu)惠政策兌付，超出規定時(shí)間將不再接受申請（如因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因導致個(gè)人購房者未能享受優(yōu)惠政策，個(gè)人購房者可依法要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔責任；如因個(gè)人購房者自身原因導致未能享受優(yōu)惠政策，由個(gè)人購房者自行承擔責任）。

（二）財政性資金裝修補貼兌付流程。

裝修補貼與購房補貼可以同時(shí)申報的，也可分開(kāi)申報。

1．裝修補貼與購房補貼同時(shí)申報的。

一是在2022年7月1日-2023年2月28日期間領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，申請兌付購房及裝修補貼的時(shí)間為2023年3月1日至2023年5月31，超過(guò)時(shí)間不再接受申請。

二是以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》上的登記日期起3個(gè)月之內申請兌付購房及裝修補貼，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

2．單獨申報裝修補貼的，申請截止日期為2024年12月15日，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

以上工作，在優(yōu)惠政策結束后區住房城鄉建委進(jìn)行受理，并將基礎信息錄入《榮昌區2022年7月-12月商品住房購房及裝修補貼匯總明細表》（附件1）后傳遞至區規劃和自然資源局。區規劃和自然資源局審核購房人優(yōu)惠政策期間商品住房套數、時(shí)間是否符合規定，完善《榮昌區2022年7月-12月商品住房購房及裝修補貼匯總明細表》（附件1）并簽章后，再傳遞至區住房城鄉建委進(jìn)行審核并簽章，最后由區住房城鄉建委駐行政服務(wù)中心窗口予以?xún)陡丁?/span>

五、申請資料及受理窗口

（一）提交資料。

1．不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)（驗原件，收復印件）；

2．權利人身份證（驗原件，收復印件）；

3．權利人銀行卡（驗原件，收復印件）；

4．商品住房裝修發(fā)票、小區物業(yè)現場(chǎng)核實(shí)簽證及現場(chǎng)裝修圖片等（驗原件，收復印件）；

5．開(kāi)發(fā)企業(yè)購房及裝修補貼證明（收原件）；

6．開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策兌付告知書(shū)（收原件）；

7．各享受優(yōu)惠政策群體，提供《2022年優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)商品住房購房人員類(lèi)別核查表》（附件2，收原件），其中畢業(yè)未滿(mǎn)5年的大學(xué)（包括專(zhuān)科、本科）畢業(yè)生還需提供（全日制）大學(xué)畢業(yè)證書(shū)（驗原件，收復印件）；

8．需委托辦理優(yōu)惠政策的還應提供：權利人委托書(shū)原件（須權利人和被委托人簽字蓋手印）、被委托人身份證（驗原件，收復印件）。

備注：住房裝修發(fā)票（含家具、家電、廚衛等，發(fā)票票面日期應在購買(mǎi)對應商品住房網(wǎng)簽之日后至2024年12月15日期間），票面總額合計在2萬(wàn)元以上且開(kāi)具發(fā)票單位（含個(gè)體工商戶(hù)）為在榮注冊登記的納稅人。

（二）受理窗口。

受理窗口設在區行政服務(wù)中心企業(yè)服務(wù)大廳二樓區住房城鄉建委2、5、6號窗口。

（三）相關(guān)單位聯(lián)系方式。

區退役軍人事務(wù)局：46450138；榮昌區高新區管委會(huì )：46785380；區房屋征地拆遷中心：46785051；區房屋安全鑒定所：46792400；區消防救援支隊：46737429；區衛生健康委：46769625。

六、其他

本方案未盡事宜，由重慶市榮昌區住房和城鄉建設委員會(huì )負責解釋。

附件：1．《榮昌區2022年7月-12月商品住房購房及裝修補貼明細表》

??????2．《2022年優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)商品住房購房人員類(lèi)別核查表》

??????3．《“榮昌區購買(mǎi)商品住房?jì)?yōu)惠政策”參加企業(yè)及項目名單》

附件1

區規劃和自然資源局（蓋章） 分管領(lǐng)導： 科室負責人： 經(jīng)辦人：

區住房城鄉建委（蓋章） 分管領(lǐng)導： 科室負責人： 經(jīng)辦人：

附件2

2022年優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)商品住房購房人員類(lèi)別核查表_{（一證一表）}

備注：1.畢業(yè)未滿(mǎn)5年的畢業(yè)生，以“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”核查為準。

2.符合國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，以鎮街衛生健康辦核查為準。

3.相關(guān)單位聯(lián)系方式：區退役軍人事務(wù)局：46450138；榮昌區高新區管委會(huì )：46785380；區房屋征地拆遷中心：46785051；區房屋安全鑒定所：46792400；區消防救援支隊：46737429；區衛生健康委：46769625。

附件3

“榮昌區購買(mǎi)商品住房?jì)?yōu)惠政策”參加企業(yè)及項目名單

《重慶市榮昌區人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)榮昌區購買(mǎi)商品住房?jì)?yōu)惠政策工作方案的通知》政策解讀.doc

政策原文：重慶市榮昌區人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)購買(mǎi)榮昌區商品住房?jì)?yōu)惠政策工作方案的通知（榮昌府辦發(fā)〔2022〕46號）