重慶市榮昌區人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)購買(mǎi)榮昌區商品住房?jì)?yōu)惠政策

工作方案的通知

各鎮人民政府，各街道辦事處，區政府各部門(mén)，有關(guān)單位：

《購買(mǎi)榮昌區商品住房?jì)?yōu)惠政策工作方案》已經(jīng)榮昌區第十八屆人民政府第14次常務(wù)會(huì )審議通過(guò)，現印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

重慶市榮昌區人民政府辦公室

2022年6月17日??????

（此件公開(kāi)發(fā)布）

購買(mǎi)榮昌區商品住房?jì)?yōu)惠政策方案

一、方案背景

我區房地產(chǎn)交易市場(chǎng)增速減緩，住房需求已從“住有所居”逐步向“住享樂(lè )居”轉變，市民觀(guān)望氛圍漸濃。依據“橋頭堡”城市的功能定位，為充分發(fā)揮好聯(lián)動(dòng)成渝、聯(lián)動(dòng)城鄉的紐帶作用，切實(shí)提高我區生態(tài)住宅產(chǎn)業(yè)水平，宣傳推廣品質(zhì)房源，助企紓困，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，區住房城鄉建委會(huì )同區級相關(guān)單位，結合實(shí)際，擬定本方案。

二、優(yōu)惠政策時(shí)間

2022年7月1日至2022年12月31日。

三、適用范圍

優(yōu)惠政策期間，在重慶市榮昌區范圍內購買(mǎi)商品住房，并在重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統中簽約成功的個(gè)人購房者。具體有以下七類(lèi)：

1．近五年（2018年1月1日—2022年12月31日）榮昌區被征地拆遷及房屋征收的群眾（具體名單以區房屋征地拆遷中心核實(shí)提供為準）；

2．現役、退役軍人及“三屬”人員；

3．國家綜合性消防救援人員（含在榮工作，合同制消防人員及文職人員）；

4．畢業(yè)未滿(mǎn)5年的大學(xué)（包括專(zhuān)科、本科）畢業(yè)生（全日制）；

5．符合按國家生育政策生育二孩、三孩的家庭；

6．榮昌高新區企業(yè)職工；

7．C、D級危房居住人員。

四、優(yōu)惠政策及條件

購買(mǎi)商品住房的個(gè)人購房者，網(wǎng)簽時(shí)間在2022年7月1日至2022年12月31日，一次性給予購房人200元/㎡的購房補貼，補貼總額不超過(guò)2萬(wàn)元/套（開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)簽時(shí)先按100元/㎡現金補助給購房人，區財政在此基礎上再按100元/㎡補助給購房人）；同時(shí)一次性給予該購房人100元/㎡的裝修補貼，補貼總額不超過(guò)1萬(wàn)元/套（裝修兌付審核認定后，開(kāi)發(fā)企業(yè)先按50元/㎡現金補助給購房裝修人，區財政在此基礎上再按50元/㎡補助給購房裝修人）。

優(yōu)惠政策期間購買(mǎi)的商品住房，凡通過(guò)重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統進(jìn)行網(wǎng)簽的購房主體，可享受上述優(yōu)惠政策；經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記系統中查詢(xún)，所購房屋有解除認購、草簽、網(wǎng)簽歷史的標的物不能享受優(yōu)惠政策（解除后重新購房者姓名與解除前相同的除外）。

五、向區財政申報兌付流程

（一）購房補貼兌付流程。

1．優(yōu)惠政策期間及2023年1月1日至2月28日期間辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的，應在2023年3月1日至2023年5月31日期間申請兌付購房補貼，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

2．2023年3月1日之后辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的。應在制證日期3個(gè)月內可申請兌付購房補貼，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

關(guān)于辦證工作，區規劃和自然資源局制作好《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，應實(shí)時(shí)通知開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)證并由開(kāi)發(fā)企業(yè)在1個(gè)月內將證書(shū)發(fā)放至個(gè)人購房者手中。個(gè)人購房者應在領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》之日起2個(gè)月內申請優(yōu)惠政策兌付，超出規定時(shí)間將不再接受申請（如因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因導致個(gè)人購房者未能享受優(yōu)惠政策，個(gè)人購房者可依法要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔責任；如因個(gè)人購房者自身原因導致未能享受優(yōu)惠政策，由個(gè)人購房者自行承擔責任）。

（二）裝修補貼兌付流程。

裝修補貼可與購房補貼同時(shí)申報，也可分開(kāi)申報。單獨申報裝修補貼的，截止日期為2024年12月15日，超出規定時(shí)間將不再接受申請。

以上工作，在優(yōu)惠政策結束后區住房城鄉建委進(jìn)行受理，并將基礎信息錄入《榮昌區2022年7月-12月商品住房購房及裝修補貼匯總明細表》（附件1）后傳遞至區規劃和自然資源局。區規劃和自然資源局審核購房人優(yōu)惠政策期間商品住房套數、時(shí)間是否符合規定，完善《榮昌區2022年7月—12月商品住房購房及裝修補貼匯總明細表》（附件1）并簽章后，再傳遞至區住房城鄉建委進(jìn)行審核并簽章，最后由區住房城鄉建委駐行政服務(wù)中心窗口予以?xún)陡丁?/span>

六、申請資料及受理窗口

（一）提交資料。

1．不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)（驗原件，收復印件）；

2．權利人身份證（驗原件，收復印件）；

3．權利人銀行卡（驗原件，收復印件）；

4．商品住房裝修發(fā)票、小區物業(yè)現場(chǎng)核實(shí)簽證及現場(chǎng)裝修圖片等（驗原件，收復印件）；

5．開(kāi)發(fā)企業(yè)購房及裝修補貼證明（收原件）；

6．開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策兌付告知書(shū)（收原件）；

7．各享受優(yōu)惠政策群體，提供《榮昌區2022年7月—12月商品住房購房人員類(lèi)別核查表》（附件2，收原件），其中畢業(yè)未滿(mǎn)5年的大學(xué)（包括專(zhuān)科、本科）畢業(yè)生還需提供（全日制）大學(xué)畢業(yè)證書(shū)（驗原件，收復印件）；

8．需委托辦理優(yōu)惠政策的還應提供：權利人委托書(shū)原件（須權利人和被委托人簽字蓋手印）、被委托人身份證（驗原件，收復印件）。

備注：住房裝修發(fā)票（含家具、家電、廚衛等，發(fā)票票面日期應在購買(mǎi)對應商品住房網(wǎng)簽之日后至2024年12月15日期間），票面總額合計在2萬(wàn)元以上且開(kāi)具發(fā)票單位（含個(gè)體工商戶(hù)）為在榮注冊登記的納稅人。

（二）受理窗口。

受理窗口設在區行政服務(wù)中心企業(yè)服務(wù)大廳二樓區住房城鄉建委2、5、6號窗口。

（三）相關(guān)單位聯(lián)系方式。

區退役軍人事務(wù)局：46450138；榮昌區高新區管委會(huì )：46785380；區房屋征地拆遷中心：46785051；區房屋安全鑒定所：46792400；區消防救援支隊：46737429；區衛生健康委：46769625。

七、其他

本方案未盡事宜，由重慶市榮昌區住房和城鄉建設委員會(huì )負責解釋。

附件：1．榮昌區2022年7月—12月商品住房購房及裝修補貼明細表

?????????2．榮昌區2022年7月—12月商品住房購房人員類(lèi)別

核查表

附件1

榮昌區2022年7月—12月商品住房購房及裝修補貼匯總明細表

區規劃和自然資源局（蓋章）分管領(lǐng)導：科室負責人：經(jīng)辦人：

區住房城鄉建委（蓋章）分管領(lǐng)導：科室負責人：經(jīng)辦人：

附件2

榮昌區2022年7月—12月商品住房購房人員類(lèi)別核查表

（一證一表）

備注：1．畢業(yè)未滿(mǎn)5年的畢業(yè)生，以“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”核查為準。

2．符合國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，以鎮街衛生健康辦核查為準。

3．相關(guān)單位聯(lián)系方式：區退役軍人事務(wù)局：46450138；榮昌區高新區管委會(huì )：46785380；區房屋征地拆遷中心：46785051；區房屋安全鑒定所：46792400；區消防救援支隊：46737429；區衛生健康委：46769625。

榮昌府辦發(fā)〔2022〕46號重慶市榮昌區人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)購買(mǎi)榮昌區商品住房?jì)?yōu)惠政策工作方案的通知.doc

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