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重慶市榮昌區(qū)人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行

《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施意見政策解讀

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一、出臺(tái)背景

近年來，隨著我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作已成為推動(dòng)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善市民人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)的重要抓手。

為加強(qiáng)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，促進(jìn)城市建設(shè)順利進(jìn)行，保障國(guó)有土地上房屋被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令590號(hào)）、《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則的通知》（渝府發(fā)〔2022〕26號(hào)）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償科目及單項(xiàng)最高限額標(biāo)準(zhǔn)制度的通知》（渝建征〔2022〕10號(hào)）等文件規(guī)定，結(jié)合榮昌區(qū)實(shí)際，區(qū)第十八屆人民政府第80次常務(wù)會(huì)議于2024年11月審議通過了《重慶市榮昌區(qū)人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行〈重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則〉的實(shí)施意見》。

二、主要內(nèi)容

（一）明確部門職責(zé)。明確區(qū)住房城鄉(xiāng)建委為區(qū)房屋征收部門，區(qū)房屋征地拆遷中心為房屋征收實(shí)施單位。區(qū)發(fā)展改革委等有關(guān)部門按照職責(zé)分工，做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

（二）細(xì)化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。給予被征收人的房屋征收補(bǔ)償科目歸集為價(jià)值補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助三類，其中：價(jià)值補(bǔ)償按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值確定，損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《重慶市榮昌區(qū)國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

（三）規(guī)范認(rèn)定流程。征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑的合法性由區(qū)人民政府組織認(rèn)定；被征收房屋的性質(zhì)、用途和面積應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn)，無記載或記載不明確的由區(qū)人民政府組織認(rèn)定。

三、重要意義

《重慶市榮昌區(qū)人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行〈重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則〉的實(shí)施意見》的印發(fā)實(shí)施，將全面踐行以人民為中心的發(fā)展理念，有效落實(shí)法治政府建設(shè)要求，進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償工作、保障被征收人合法權(quán)益，并通過公開、公正、公平和合理的房屋征收補(bǔ)償程序和標(biāo)準(zhǔn)，從源頭防范和化解信訪矛盾，推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。